Bürohaus, Firmenstandort in Süd-Pest

Beschreibung

Zu verkaufen: in Budapest, im X. Bezirk, in der Sibrik Miklós út, ein derzeit als Bürohaus und Firmenzentrale betriebener eigenständiger Standort. Ausgezeichnete Lage, Verkehrsanbindung, in der Nachbarschaft zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, 1 km vom KÖKI-Terminal, Gyömrői út /Straße 4/ 500 m. Die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens. Das Grundstück umfasst 1760 m², auf dem sich ein in den 1950er Jahren erbautes, in den 1990er Jahren vollständig renoviertes – 2005 wurden das I. und II. Obergeschoss erneut renoviert, energetisch und gestalterisch umgestaltet – zweistöckiges Gebäude mit einer Grundfläche von 402 m² befindet, daneben ein 2014 erbauter 180 m² großer Ausstellungsraum, Geschäft. Die beiden Gebäude sind miteinander verbunden. Gesamtfläche: 1450 m². Die Immobilie hat 2 Eingänge: vorne einen Personaleingang, hinten zum Hof eine Lkw- und Pkw-Zufahrt, in das Hauptgebäude hinein einen Wareneingang. Derzeit gibt es 20 Parkplätze im Hof. Zum Gebäude gehört außerdem ein ca. 60 m² großer "LEGO"-Keller. Holzfenster und Holztüren, Schindeldach. Im Hauptgebäude gibt es auf jeder Etage sowie im Ausstellungsraum eine Küche, einen Waschraum sowie insgesamt 2 Duschen. Gasheizung, alle Räume werden durch eine außen aufgestellte Klimaanlage mit Flüssigkeitskühlung versorgt. Ein 2014 installierter Aufzug für 10 Personen mit 800 kg Tragkraft gehört außerdem zum Hauptgebäude. Die Immobilie ist mit einer Brandmelde- und Alarmanlage mit allen erforderlichen Genehmigungen ausgestattet.

Standort