Haus kaufen Schweiz Bodensee – Ihr umfassender Ratgeber für die Region

Alles, was Sie über den Hauskauf am Schweizer Bodensee wissen müssen: Preise, Kantone Thurgau & St. Gallen, Finanzierung, Grenznähe und Besichtigungstipps.

Haus kaufen Schweiz Bodensee – Ihr umfassender Ratgeber für die Region

Der Bodensee ist nicht nur ein landschaftliches Juwel – er ist auch einer der begehrtesten Wohnstandorte der Schweiz. Wer ein Haus kaufen Schweiz Bodensee möchte, investiert in Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine hervorragende Infrastruktur. Doch der Immobilienmarkt am Schweizer Ufer hat seine eigenen Regeln: kantonale Unterschiede bei Steuern und Preisen, die Nähe zu Deutschland und Österreich sowie spezifische Finanzierungsfragen machen den Kauf zu einer Entscheidung, die gut vorbereitet sein will.

In diesem Ratgeber begleiten wir Sie durch alle relevanten Aspekte – von der Regionwahl über die Preisübersicht bis hin zur finalen Besichtigung. Damit Sie genau das Zuhause finden, das zu Ihrem Leben passt.

10 Min. Lesezeit
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1. Warum am Bodensee kaufen? – Lebensqualität, Natur, Alpennähe

Der Schweizer Bodensee – oft als «Riviera des Ostens» bezeichnet – bietet eine einzigartige Kombination aus mediterranem Flair, alpiner Kulisse und urbaner Erreichbarkeit. Die Region erstreckt sich von Konstanz im Westen bis Rorschach im Osten und umfasst die Kantone Thurgau, St. Gallen und Schaffhausen.

Was die Region so besonders macht

See und Alpen vor der Haustüre

Morgens ein Bad im See, nachmittags eine Wanderung im Alpstein – diese Lebensrealität ist am Bodensee keine Ausnahme, sondern Alltag. Die Seepromenaden in Kreuzlingen, Romanshorn, Arbon und Rorschach laden zum Flanieren ein, während der Säntis und der Hohenkasten als majestätische Kulisse dienen.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Die SBB-Hauptstrecke Zürich–St. Gallen–Romanshorn sowie die Bodensee-Schiffsbetriebe verbinden die Region eng mit den Wirtschaftszentren Zürich, St. Gallen und Konstanz. Pendler erreichen Zürich HB in ca. 1h 15min, St. Gallen in 20–40min. Der EuroAirport Basel und der Flughafen Zürich sind in unter 1h 30min erreichbar.

Internationale Schulen und Gesundheitsversorgung

Für Familien mit internationalem Hintergrund bieten sich die International School of Schaffhausen, die SIS Swiss International School in Friedrichshafen (DE) sowie diverse bilinguale Angebote in Kreuzlingen an. Die Spitäler in Münsterlingen, Frauenfeld und St. Gallen garantieren medizinische Versorgung auf höchstem Niveau.

Wirtschaftsstandort mit Zukunft

Die Region beherbergt Global Player wie Geberit (Rapperswil-Jona), Stadler Rail (Bussnang), Huber+Suhner (Pfäffikon) und zahlreiche KMU in den Bereichen Medizintechnik, Präzisionsmaschinenbau und Life Sciences. Die Arbeitslosenquote liegt konstant unter dem Schweizer Durchschnitt.

**Kurz gesagt:** Wer am Bodensee kauft, kauft nicht nur Quadratmeter – er kauft sich eine Lebensart, die Natur, Kultur und Karriere vereint.

2. Die Kantone Thurgau und St. Gallen im Vergleich

Der Schweizer Bodensee teilt sich primär auf zwei Kantone auf – Thurgau (Westen) und St. Gallen (Osten). Der Kanton Schaffhausen grenzt im Norden an und bietet mit Stein am Rhein und dem Rheinfall zusätzliche attraktive Lagen. Jeder Kanton hat sein eigenes Steuer-, Planungs- und Lebensgefühl.

Thurgau – Der «Apfelkanton» mit Seeblick

Merkmal Details
**Hauptorte am See** Kreuzlingen, Bottighofen, Münsterlingen, Romanshorn, Arbon, Horn
**Steuerfuss (natürliche Personen, 2025)** ca. 95–115 % (gemeindespezifisch)
**Durchschnittspreis Einfamilienhaus (2025)** CHF 1.1–1.4 Mio.
**Besonderheit** Günstigere Grundstückpreise als St. Gallen, starke Zuzugsraten

Vorteile:

  • Tiefere Steuerbelastung in vielen Gemeinden (z. B. Bottighofen, Münsterlingen)
  • Gute Autobahnanbindung (A1, A7)
  • Starkes Bevölkerungswachstum → Wertsteigerungspotenzial
  • Hohe Lebensqualität durch Seezugang und ländlichen Charme

Nachteile:

  • Weniger internationale Schulen direkt am See
  • Teilweise längere Pendelzeiten nach Zürich/St. Gallen

St. Gallen – Urbanität trifft Seelandschaft

Merkmal Details
**Hauptorte am See** Rorschach, Goldach, Mörschwil (Höhenlage), Tübach, Horn (Grenze TG)
**Steuerfuss (natürliche Personen, 2025)** ca. 105–130 % (Stadt St. Gallen höher, Gemeinden am See moderat)
**Durchschnittspreis Einfamilienhaus (2025)** CHF 1.3–1.7 Mio.
**Besonderheit** Höhere Preise, dafür städtische Infrastruktur in Reichweite

Vorteile:

  • Direkte SBB-Anbindung an St. Gallen Stadt (Bildung, Kultur, Shopping)
  • Internationale Schulen in St. Gallen und Umgebung
  • Stärkere Wertbeständigkeit durch begrenzte Baulandreserven
  • Höhere Mietnachfrage bei Vermietungsobjekten

Nachteile:

  • Höhere Steuerfüsse in der Stadt St. Gallen
  • Weniger Seegrundstücke verfügbar
  • Teurere Einstiegspreise

Schaffhausen – Der Geheimtipp am Rhein

Merkmal Details
**Hauptorte** Schaffhausen Stadt, Neuhausen am Rheinfall, Stein am Rhein, Thayngen
**Steuerfuss (2025)** ca. 85–105 % (attraktivste Steuerbelastung der drei Kantone)
**Durchschnittspreis Einfamilienhaus (2025)** CHF 1.0–1.3 Mio.
**Besonderheit** Rheinfall, mittelalterliche Altstadt, starke Industriebasis

Vorteile:

  • Tiefste Steuerbelastung der Region
  • Hochwertige Altstadtlagen mit See-/Rheinblick
  • Starke Arbeitgeber (SIG, Georg Fischer, IWC)
  • Direkte Zugverbindung nach Zürich (36 min)

Nachteile:

  • Kein direkter Bodenseezugang (Rhein/Untersee)
  • Weniger «klassisches» Bodensee-Feeling

Entscheidungshilfe: Welcher Kanton passt zu Ihnen?

Profil Empfehlung
**Familie mit Schulkindern, Pendler nach Zürich** Thurgau (Kreuzlingen, Münsterlingen) – gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
**Topverdiener, internationale Ausrichtung, Stadt-Nähe** St. Gallen (Rorschach, Goldach, Mörschwil)
**Steueroptimierer, Ruhesuchende, Kulturinteressierte** Schaffhausen (Stein am Rhein, Thayngen)

3. Preisübersicht: Häuser & Wohnungen am Bodensee (CH-Seite)

Die Preise am Schweizer Bodensee haben in den letzten fünf Jahren durchschnittlich 18–25 % zugelegt – getrieben durch Zuzug, begrenztes Bauland und die Attraktivität als Zweitwohnsitz für Deutsche und Österreicher. Dennoch bleiben sie unter Zürcher Niveau (ca. 30–40 % günstiger als Zürichsee-Gemeinden).

Aktuelle Marktpreise 2025 (Medianwerte, Quelle: IAZI, Wüest Partner, lokale Makler)

Objektart Thurgau (Seegemeinden) St. Gallen (Seegemeinden) Schaffhausen (Rhein/Untersee)
**Einfamilienhaus (150–200 m²)** CHF 1.15–1.45 Mio. CHF 1.35–1.75 Mio. CHF 1.05–1.35 Mio.
**Doppelhaushälfte / Reihenhaus** CHF 950'000–1.25 Mio. CHF 1.1–1.45 Mio. CHF 880'000–1.15 Mio.
**Eigentumswohnung (4.5 Zi, 110–130 m²)** CHF 850'000–1.15 Mio. CHF 950'000–1.3 Mio. CHF 780'000–1.05 Mio.
**Bauland (pro m², Baurecht/ Eigentum)** CHF 800–1'400 CHF 1'100–1'800 CHF 700–1'200

Preistreiber und -bremsen

Preistreiber:

  • **Seesicht / Seezugang:** Aufschlag von 15–30 % auf Grundstückspreis
  • **Südwest-Ausrichtung:** Bevorzugt bei Käufern, +5–10 %
  • **Minergie-/Neubau-Standard:** +10–20 % gegenüber Bestandsobjekten
  • **Nähe Bahnhof/Schiffsanlegestelle:** +5–8 % (Pendlerprämie)

Preisbremsen:

  • **Lärmbelastung** (Bahnlinie, Autobahn A1/A7, Fluglärm)
  • **Hanglage ohne Seesicht** (erschwert Erschliessung)
  • **Sanierungsbedarf** (Asbest, Heizung, Fenster, Dach) – oft CHF 150'000–300'000 Budget einplanen
  • **Baurecht statt Eigentum** (laufender Zins, endliche Laufzeit)

Mietpreise als Indikator für Investoren

Lage 4.5 Zi. Wohnung (Nettokaltmiete/Monat) Bruttorendite (ca.)
Kreuzlingen / Romanshorn CHF 2'200–2'800 3.0–3.5 %
Rorschach / Goldach CHF 2'400–3'100 2.8–3.3 %
Schaffhausen Stadt CHF 2'300–2'900 3.1–3.6 %

**Tipp:** Für eine detaillierte Übersicht zum gesamt schweizerischen Markt lesen Sie unseren Artikel **[Haus kaufen Schweiz 2026](/blog/haus-kaufen-schweiz-2026)** – dort finden Sie kantonale Vergleiche, Prognosen und Finanzierungstipps für das laufende Jahr.

4. Grenznähe zu Deutschland und Österreich – Vor- und Nachteile

Der Schweizer Bodensee ist ein Dreiländereck – Deutschland (Baden-Württemberg, Bayern) und Österreich (Vorarlberg) sind nur Minuten entfernt. Das schafft Chancen, aber auch Fallstricke.

Vorteile der Grenznähe

1. Grösserer Arbeitsmarkt

Pendler nutzen die Grenzgänger-Bewilligung (G-Bewilligung) und arbeiten in Konstanz, Friedrichshafen, Lindau oder Bregenz. Die Löhne in der Schweiz sind höher, die Lebenshaltungskosten in DE/AT teils niedriger – ein klassischer Arbitrage-Vorteil.

2. Einkaufs- und Freizeitvielfalt

  • **Konstanz:** Altstadt, Hafen, SEA LIFE, grosses Einkaufsangebot (Lago, Forum)
  • **Friedrichshafen:** Zeppelin Museum, Messe, Flughafen - **Bregenz:** Festspiele, Pfänderbahn, Seepromenade
  • **Outlet-Center** in Metzingen (DE, ca. 45 min) und Bregenz (AT)

3. Internationale Schulen & Kindergärten

Die International School of Lake Constance (Konstanz), SIS Friedrichshafen und Bilinguale Schulen in Kreuzlingen bieten englische/bilinguale Bildung – ideal für Expats.

4. Medizinische Versorgung grenzüberschreitend

Das Klinikum Friedrichshafen und das Landeskrankenhaus Bregenz sind in 15–30 min erreichbar – wichtige Ergänzung zu den Schweizer Spitälern.

Nachteile und Risiken

1. Steuerliche Komplexität

  • **Quellensteuer** für Grenzgänger (DE: Besteuerung in DE, CH: Quellensteuerabzug)
  • **Doppelbesteuerungsabkommen (DBA)** Schweiz–Deutschland / Schweiz–Österreich beachten
  • **Vermögenssteuer** in der Schweiz auf Weltvermögen (auch Immobilien in DE/AT)

2. Währungsrisiko

Einkommen in CHF, Ausgaben teils in EUR – bei starkem Franken sinkt die Kaufkraft im Euroraum. Absicherung via Forward-Konten oder CHF-Hypothek möglich.

3. Verkehr & Lärm

  • **A1/A7/A96** stark befahren (Stau an Grenzübergängen Konstanz/Kreuzlingen, Thayngen)
  • **Fluglärm** vom Flughafen Friedrichshafen (zivile/militärische Nutzung)
  • **Schiffsverkehr** (Kursverkehr, Motorboote) an Seepromenaden

4. Zweitwohnsitz-Regelungen

Deutsche/Österreicher kaufen zunehmend als Zweitwohnsitz – in manchen Gemeinden (z. B. Bottighofen, Horn) bis zu 20 % Zweitwohnsitzanteil. Das kann die Gemeindepolitik beeinflussen (Steuerfuss, Infrastrukturauslastung).

Praktische Checkliste für Grenzgänger-Käufer

  • **G-Bewilligung** prüfen (EU/EFTA-Bürger: unkompliziert, Drittstaatsangehörige: kontingentiert)
  • **Steuerberater** mit DBA-Erfahrung mandatieren (vor Kauf!)
  • **Währungskonto** (CHF/EUR) bei Bank eröffnen
  • **Pendelzeit** realistisch testen (Stosszeiten morgens/abends)
  • **Krankenversicherung** klären (KV-Pflicht in CH, Option KV in DE/AT für Grenzgänger)

5. Finanzierung und Steuern (Kantonale Unterschiede)

Die Finanzierung eines Eigenheims am Bodensee folgt den schweizerischen Regeln – aber mit kantonalen Nuancen, die über die Tragbarkeit entscheiden können.

Eigenmittel und Tragbarkeit

Anforderung Schweizer Standard
**Eigenmittel** mind. 20 % des Kaufpreises (davon 10 % «harte» Eigenmittel: Bargeld, Säule 3a, Vorsorgegelder, Erbvorbezüge)
**Tragbarkeit** Hypothekarzins (Kalkulationszins 5 %), Amortisation (1 % p.a. auf 2/3 des Kaufpreises), Nebenkosten (1 % p.a.) ≤ 33 % des Bruttoeinkommens
**Amortisation** 1. Hypothek: keine Pflicht; 2. Hypothek: auf 2/3 des Belehnungswertes innert 15 Jahren oder bis Pensionierung

Kantonale Steuerunterschiede (2025, für Einfamilienhaus CHF 1.3 Mio., Einkommen CHF 180'000/Jahr)

Kanton / Gemeinde Steuerfuss Jährliche Steuer (ca.) Eigenmietwert (ca.) Vermögenssteuer (ca.)
**Thurgau – Bottighofen** 95 % CHF 14'500 CHF 28'000 CHF 1'200
**Thurgau – Kreuzlingen** 105 % CHF 16'800 CHF 30'000 CHF 1'300
**St. Gallen – Rorschach** 110 % CHF 18'200 CHF 32'000 CHF 1'500
**St. Gallen – Goldach** 115 % CHF 19'500 CHF 33'000 CHF 1'600
**Schaffhausen – Thayngen** 90 % CHF 13'200 CHF 26'000 CHF 1'100
**Schaffhausen – Stadt** 100 % CHF 15'800 CHF 29'000 CHF 1'300

**Wichtig:** Der **Eigenmietwert** (fiktives Mieteinkommen) wird als Einkommen versteuert – dafür sind **Schuldzinsen** und **Unterhaltskosten** (Pauschale 10–20 % des Eigenmietwerts oder effektive Kosten) abzugsfähig. In der Steuererklärung oft ein Nullsummenspiel, aber kantonal unterschiedlich hoch besteuert.

Hypothekar-Modelle für Bodensee-Käufer

Modell Zinsbindung Vorteil Nachteil
**Festhypothek (3–10 Jahre)** Fix Planungssicherheit, Schutz vor Zinsanstieg Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitigem Verkauf
**SARON-Hypothek** Variabel (täglich/monatlich) Tiefere Zinsen bei tiefem SARON, flexibel Zinsänderungsrisiko, Budgetunsicherheit
**Baukredit / Forward-Hypothek** Fix für Neubau Zinssicherung während Bauphase Höherer Zinsaufschlag (ca. 0.2–0.4 %)
**Grüne Hypothek (Minergie/GEAK A/B)** Fix Zinsabschlag 0.1–0.3 % Nachweispflicht, Sanierungspflicht bei Bestandsobjekten

Förderungen und Spezialprogramme

  • **Kanton Thurgau:** Förderbeiträge für **Ersatzneubauten** (Minergie-P/A) bis CHF 30'000
  • **Kanton St. Gallen:** **Energiebonus** für Sanierungen (Fenster, Heizung, Dämmung) bis CHF 20'000
  • **Kanton Schaffhausen:** **Solartopf** für Photovoltaik-Neuanlagen (CHF 500/kWp, max. CHF 15'000)
  • **Bund:** **Gebäudeprogramm** (Kantonale Umsetzung) – Fördergelder für Wärmedämmung, Wärmepumpen, Solaranlagen

**Tipp zur Finanzierung:** Lesen Sie auch unseren Artikel **[Haus kaufen Schweiz am See](/blog/haus-kaufen-schweiz-am-see)** – dort gehen wir detailliert auf Seegrundstück-Finanzierung, Baurecht vs. Eigentum und Spezialbanken ein.

6. Tipps für die Besichtigung von Objekten am Bodensee

Eine Besichtigung am Bodensee erfordert regionale Expertise. Was in Zürich oder Bern Standard ist, kann hier kritisch sein – und umgekehrt.

Vor der Besichtigung: Hausaufgaben machen

  1. **Grundbuchauszug prüfen** – Lasten, Dienstbarkeiten, Baurechte, Wegrechte

    2. 2. Zonenplan & Bauvorschriften der Gemeinde einsehen (Bauzone, Ausnützungsziffer, Grenzabstände)

    3. Naturgefahrenkarte (BAFU) checken: Hochwasser (See/Rhein), Rutschungen, Steinschlag, Erdbeben

    4. Lärmkarte (BAFU/BAV) für Bahn, Strasse, Fluglärm – besonders Seegemeinden an A1/SBB-Strecke

    5. Energieausweis (GEAK) verlangen – Pflicht bei Verkauf, zeigt Sanierungsbedarf

    6. Protokolle der Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) bei Eigentumswohnungen lesen (Rückstellungen, Sanierungsplan)

    Checkliste für die Besichtigung (ausdrucken & mitnehmen)

    #### A. Lage & Umgebung

    • **Seesicht / Seezugang:** Echt oder «nur» Seeblick über Nachbargrundstück?
    • **Sonneneinstrahlung:** Morgens/Mittags/Abends (Kompass/App nutzen)
    • **Lärm:** Zug, Autobahn, Schiffsverkehr, Seebad, Restaurant, Kirche (Glocken)
    • **ÖV-Erschliessung:** Fussweg zu Bahnhof/Bus/Schiff (Minuten messen)
    • **Einkauf/Arzt/Apotheke/Kindergarten/Schule:** Erreichbarkeit zu Fuss/Velos
    • **Nachbarschaft:** Bebauungsdichte, Pflegezustand, Altersstruktur

    #### B. Gebäudehülle & Technik

    • **Dach:** Alter, Material, Zustand, Solaranlage möglich? (Ausrichtung, Verschattung)
    • **Fassade:** Risse, Feuchtigkeit, Wärmedämmung (GEAK-Klasse), Asbestverdacht (Baujahr <1990)
    • **Fenster:** Verglasung (2-fach/3-fach), Rahmenmaterial, Dichtheit, Alter
    • **Heizung:** Typ (Öl/Gas/Wärmepumpe/Pellets/Fernwärme), Alter, Wartungsprotokoll, Tankraum
    • **Warmwasser:** Boiler, Solaranlage, Frischwassermodul
    • **Elektro:** Sicherungskasten (FI-Schalter, Alter), Steckdosenanzahl, LAN/Verkabelung
    • **Sanitär:** Leitungen (Kupfer/Kunststoff), Wasserdruck, Entkalkungsanlage

    #### C. Innenausbau & Raumgefühl

    • **Grundriss:** Nutzbarkeit, Durchgangszimmer, Stauraum, Homeoffice-Möglichkeit
    • **Deckenhöhe:** Mind. 2.40 m (Altbau oft niedriger)
    • **Bodenbeläge:** Zustand, Unterbodenheizung möglich?
    • **Feuchtigkeit/Schimmel:** Keller, Nasszellen, Fensterlaibungen (Geruch, Messgerät)
    • **Ausbaupotenzial:** Dachgeschoss, Keller, Anbau (Baurecht prüfen!)

    #### D. Rechtliches & Finanzielles (Fragen an Makler/Verkäufer)

    • **Kaufpreis:** Inkl. Küche, Einbauschränke, Aussenanlagen, Garage?
    • **Nebenkosten:** Grundstückgewinnsteuer (Verkäufer), Handänderungssteuer (Käufer, kantonal 1–3.3 %), Notar, Grundbuch (ca. 0.5–1.5 %)
    • **Baurecht:** Falls nicht Eigentum – Restlaufzeit, Zins, Erneuerungsoption, Heimfallentschädigung
    • **Renovationsfonds (STWEG):** Stand, geplante Sanierungen, Sonderumlagen
    • **Mietverhältnisse:** Falls vermietet – Kündigungsschutz, Mietzins, Indexierung

    Profi-Tipps vom lokalen Experten

    **«Am Bodensee entscheidet oft die Mikrolage. 200 Meter näher am See oder 50 Höhenmeter höher können CHF 200'000+ Unterschied machen. Lassen Sie sich nicht nur vom Exposé leiten – gehen Sie zu verschiedenen Tageszeiten vor Ort, sprechen Sie mit Nachbarn, testen Sie den Arbeitsweg.»**

    – *Lokale Maklerin, Romanshorn*

    Zusätzliche Empfehlungen:

    • **Makler mit regionalem Fokus** beauftragen (Kenntnis Baurecht, Zonenplan, Gemeindepolitik)
    • **Bausachverständigen** für Altbauten (Baujahr <1980) beiziehen – Kosten CHF 1'500–3'000, spart oft Vielfaches
    • **Finanzierungsbestätigung** der Bank **vor** Besichtigungstermin einholen (stärkt Verhandlungsposition)
    • **Notar frühzeitig** involvieren (Kaufvertragsentwurf, Grundbuchabfrage, Steuerberechnung)
    • **Umzugstiming** planen: Schulferien, Kündigungsfristen, Handänderungssteuer-Fälligkeit

Fazit: Ihr Weg zum Haus am Bodensee

Ein Haus kaufen Schweiz Bodensee ist mehr als eine Immobilientransaktion – es ist eine Lebensentscheidung für eine Region, die Natur, Kultur, Wirtschaft und internationale Offenheit wie kaum eine zweite in der Schweiz vereint.

Die nächsten Schritte für Sie:

  1. **Region & Kanton festlegen** – Thurgau (Preis/Leistung), St. Gallen (Stadt-Nähe), Schaffhausen (Steuern/Kultur)

    2. 2. Finanzierung klären – Eigenmittel, Tragbarkeit, Hypothekar-Modell, kantonale Steuern einrechnen

    3. Suchprofil schärfen – Seesicht, Pendelzeit, Schule, Ausbaureserve, Zweitwohnsitz-Quote

    4. Netzwerk aufbauen – Lokaler Makler, Bausachverständiger, Steuerberater, Notar, Bankberater

    5. Besichtigen mit System – Checkliste nutzen, Mikrolage testen, Nachbarn fragen

    6. Entscheiden & Handeln – Bei passendem Objekt zügig Offerte stellen (Markt bewegt sich schnell)

    Weiterführende Ressourcen auf BixBuz

    • **[Haus kaufen Schweiz 2026](/blog/haus-kaufen-schweiz-2026)** – Gesamtmarktüberblick, Prognosen, Checklisten
    • **[Haus kaufen Schweiz am See](/blog/haus-kaufen-schweiz-am-see)** – Spezial: Seegrundstücke, Baurecht, Uferzonen
    • **[Wohnung kaufen Schweiz](/blog/wohnung-kaufen-schweiz)** – Für Käufer, die lieber eine Eigentumswohnung suchen

    Stand der Informationen: Juli 2025. Preise, Steuersätze und Förderprogramme können sich ändern. Für verbindliche Auskünfte kontaktieren Sie bitte die jeweiligen Gemeindeverwaltungen, Steuerämter und Finanzinstitute. Dieser Artikel dient der Information und ersetzt keine individuelle Beratung.

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